В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчётов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчёты, а также практические вопросы договорной работы.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
В рамки мероприятия «Ценообразование и сметное нормирование в Якутске» входят:
• Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;
• Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчёты».
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»
Программа курсов
1. Смета как основа определения цены договора. Гражданский Кодекс ФЗ № 14.
2. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования.
Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ «О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ и в статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» ввел единую систему правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ.
Реформа государственной системы ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности 2017г. Актуализированный порядок формирования сметной стоимости строительства (Приказ Минстроя России от 30.06.2017г. № 946/пр «О признании не подлежащими применению методических документов» и др.).
3. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений
4. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчётов:
Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом.
Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ.
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
5. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:
Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017.
Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов», действующий с 01.02.2017. Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001.
Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства», действующий с 01.02.2017. Применение текущих "Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001.
Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр «Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов», действующий с 31.03.2017.
6. Оплата труда в сметах на строительство:
Сметный и фактический уровень оплаты труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве», действующий с 01.02.2017.
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
7. Схема формирования сметных норм:
Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы», действующий с 31.03.2017.
Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.
8. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
Порядок определения сметной стоимости.
Порядок взаиморасчетов.
Возвратные суммы.
10. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
Порядок определения сметной стоимости.
Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
11. Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчёта:
Возмещение ущерба окружающей среде.
Вахтовый метод работ.
Арендная плата за землю.
12. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
13. Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР
14. Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета Постановление Правительства РФ № 427 (ред. от 23.01.2017) «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства…».
15. Укрупненные нормативы нового поколения:
Нормативы цены строительства.
Нормативы цены конструктивных решений.
16. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчёты»
Программа курсов
1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
2. Методические документы в строительстве (МДС) (2004 и 2017г. г.), их взаимосвязь.
3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства
работ.
4. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
5. Особенности формирования единичных расценок (ФЕР) на основе ГЭСН в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.)
6. Порядок применения расценок Сборников ФЕРр-2001
7. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г. :
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
8. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
9. Перевозка грузов
10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.
11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли
12. Виды текущих индексов:
Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.
Индексы-дефляторы.
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений.
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время
15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:
Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.
16. Определение затрат на демонтаж оборудования.
17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.
18. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.
19. Объектные сметы:
Сводный сметный расчёт стоимости реконструкции, капитального ремонта.
Индексация сводного сметного расчёта.
Определение объёма финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.
20. Технический надзор за проведением ремонтных работ:
Авторский надзор.
Учет в сметной документации.
21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.
22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:
Нормативная база.
Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001).
Порядок индексации.
23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
Существенные условия Договора.
24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:
Формирование начальной максимальной цены контракта.
Твердая и ориентировочная договорная цена.
25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде
Подробная информация на сайте организатора
